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不動産サービス（⁠賃貸・商業施設・駐車場・空港ビル）4社を比較【2026年】

日本空港ビルデング・パーク二四(⁠定款上の商号パーク24)・レオパレス21・イオンモールを、年収・残業・有給・業績と、それぞれの稼ぎ方で比べました。

ひと目でわかる違い

30歳換算年収が最も高いのは日本空港ビルデング（⁠約740万円）。
残業が最も少ないのはイオンモール（⁠月10.8時間）。
利益率が最も高いのは日本空港ビルデング（⁠15.1%）。
売上の伸びが最も大きいのは日本空港ビルデング（⁠5.08倍）。

数字で比べる

	日本空港ビルデング	パーク二四(⁠定款上の商号パーク24)	レオパレス21	イオンモール
働きやすさの点数	70.1点（⁠A+）	60点（A-）	58.3点（⁠B）	56.6点（⁠B）
平均年収	920万円（⁠40歳）	742万円（⁠38.1歳）	650万円（⁠41歳）	—
30歳換算年収	約740万円	約622万円	約512万円	—
月の平均残業	14.5時間	未公表	18.1時間	10.8時間
有給取得率	未公表	未公表	81.6%	未公表
平均勤続年数	12.5年	8.6年	12.6年	8.6年
売上高	2,898億円	4,062億円	4,448億円	4,727億円
売上に対する利益の割合	15.1%（⁠経常利益）	8.4%（⁠経常利益）	7.8%（⁠経常利益）	11.9%（⁠経常利益）
売上の4年の伸び	5.08倍	1.62倍	1.12倍	1.49倍
従業員数（⁠単体）	326人	734人	2,952人	1,937人

点数・年収・残業・有休・勤続は女性の活躍推進企業データベースと有価証券報告書、売上・利益・従業員数は有価証券報告書（⁠EDINET）から。30歳換算年収は平均年齢の違う会社を比べるための目安（⁠平均年収÷1.022^(⁠平均年齢−30)）。持株会社は本社の少人数の数字なので、事業会社と並べるときは注意。

各社はどんな会社か（⁠点数順）

日本空港ビルデング　70.1点（⁠A+）

日本空港ビルデングは、羽田空港の旅客ターミナルを建設・管理・運営する会社です。ターミナル内の物販店・免税店や飲食店、機内食の製造も手がけ、成田、関西、中部の空港でも物品販売をしています。1953年に民間資本で新ターミナルビルを建てるために設立されました。

いまの状況：経営の基本理念は「⁠公共性と企業性の調和」です。

パーク二四(⁠定款上の商号パーク24)　60点（A-）

パーク24は、時間貸駐車場「⁠タイムズ」と、カーシェアとレンタカーを融合したモビリティサービス「⁠タイムズカー」を運営する会社です。1985年に駐車場の保守・運営管理の会社として設立され、1991年に24時間無人時間貸駐車場「⁠タイムズ」の第1号を始めました。

いまの状況：グループ理念は「⁠時代に応える、時代を先取る快適さを実現する。

レオパレス21　58.3点（⁠B）

レオパレス21は、自社で建築請負したアパートなどを一括借上げして貸す賃貸事業を中心とする会社です。介護施設「⁠あずみ苑」の運営や、グアムのリゾート運営も手がけています。1973年に東京都中野区で不動産仲介業の「⁠ミヤマ」として設立されました。

いまの状況：中期経営計画「⁠New Growth 2028」で、賃貸事業と開発事業を主軸に事業基盤を強化するとしています。

イオンモール　56.6点（⁠B）

イオンモールは、イオングループのディベロッパーとして、大規模なショッピングモールを開発・運営する会社です。日本のほか、中国、ベトナム、カンボジア、インドネシアでもモールを運営しています。1911年に岐阜で設立された岐阜繭糸が前身で、1970年にジャスコ（⁠今のイオン）に買収されました。

いまの状況：経営理念は『⁠イオンモールは、地域とともに「⁠暮らしの未来」をつくるLife Design Developerです。

2社ずつ詳しく比べる

パーク二四(⁠定款上の商号パーク24)とイオンモールパーク二四(⁠定款上の商号パーク24)と日本空港ビルデングパーク二四(⁠定款上の商号パーク24)とレオパレス21 イオンモールと日本空港ビルデングイオンモールとレオパレス21 日本空港ビルデングとレオパレス21