大和ハウス工業と大東建託の違い

大和ハウス工業

大和ハウス工業は、住宅メーカーとして知られていますが、実は戸建住宅より、物流倉庫・商業施設・賃貸住宅などの「⁠建物を建てて、貸して、運営する」事業のほうが大きい会社です。売上高は約5.6兆円で、建設業で国内1位です。

事業は、戸建住宅、賃貸住宅、マンション、商業施設、事業施設（⁠物流倉庫・工場・医療介護施設など）、環境エネルギーの6つが柱です。社員の数で見ても、事業施設（⁠約1.5万人）や商業施設（⁠約1万人）が、戸建住宅（⁠約1.1万人）と並ぶかそれ以上の規模です。

大東建託

大東建託は、土地を持つオーナーに賃貸アパート・マンションの建築を提案し、建てた建物を一括で借り上げて管理・入居者募集まで行う会社です。1974年に名古屋で大東産業として設立されました。不動産仲介のハウスコム、LPガスのガスパルなどもグループに持っています。

売上高は約1.98兆円です。事業は、建設（⁠賃貸住宅の企画・設計・施工）、不動産賃貸（⁠一括借上、仲介、入居者の保証人受託）、不動産開発（⁠物流施設、ホテル、資産運用型マンション）、金融などです。

大和ハウス工業

1. 1955年創業。
2. 1959年「⁠3時間で建つ家」として「⁠ミゼットハウス」を発売。
3. 1976年道路沿いの空いた土地に店を建てる「⁠流通店舗事業」を始めます。
4. 2003年大型の物流施設の開発を本格化します。

大東建託

1. 1974年名古屋市で大東産業株式会社が設立されます。
2. 1994年不動産仲介のハウスコムを設立します。
3. 2001年プロパンガス供給事業に進出し、ガスパルをつくります。
4. 2006年「⁠賃貸経営受託システム」を導入します。

大和ハウス工業

2025年に創業70周年を迎え、将来の売上高10兆円を一つの節目に掲げています。ただし「⁠量だけでなく質」を重視し、どんな事業の組み合わせで、どんな人材とともに実現するかを問い続けるとしています。

大東建託

グループパーパス「⁠託すをつなぎ、未来をひらく。」のもと、「⁠DAITO Group VISION 2030」を掲げています。中期経営計画（⁠2024〜2026年度）のスローガンは「⁠グループ一丸 新たな挑戦」で、人的資本経営を起点に、建設の受注確保、不動産賃貸のストック収益拡大、不動産開発の強化を進めています。