大東建託と飯田グループホールディングスの違い

大東建託

大東建託は、土地を持つオーナーに賃貸アパート・マンションの建築を提案し、建てた建物を一括で借り上げて管理・入居者募集まで行う会社です。1974年に名古屋で大東産業として設立されました。不動産仲介のハウスコム、LPガスのガスパルなどもグループに持っています。

売上高は約1.98兆円です。事業は、建設（⁠賃貸住宅の企画・設計・施工）、不動産賃貸（⁠一括借上、仲介、入居者の保証人受託）、不動産開発（⁠物流施設、ホテル、資産運用型マンション）、金融などです。

飯田グループホールディングス

飯田グループホールディングスは、一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホームの分譲戸建住宅会社6社が2013年に経営統合してできた持株会社です。「⁠誰もがあたり前に家を買える社会」の実現を目指しています。

売上高は約1.51兆円です。事業は、戸建分譲、マンション分譲、請負工事などで、報告セグメントは一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホームの6社グループです。

大東建託

1. 1974年名古屋市で大東産業株式会社が設立されます。
2. 1994年不動産仲介のハウスコムを設立します。
3. 2001年プロパンガス供給事業に進出し、ガスパルをつくります。
4. 2006年「⁠賃貸経営受託システム」を導入します。

飯田グループホールディングス

1. 2013年分譲戸建住宅6社が株式移転で経営統合し、飯田グループホールディングスを設立して東京証券取引所に上場します。
2. 2014〜2016年ファーストウッドを子会社にし、ロシアなど海外に会社を設立して、IGウインドウズを子会社にします。
3. 2018〜2021年ホームトレードセンター、ファーストプラス、オリエントを子会社にします。
4. 2022年ロシアの林業・木材会社のRFPグループ19社を子会社にします。

大東建託

グループパーパス「⁠託すをつなぎ、未来をひらく。」のもと、「⁠DAITO Group VISION 2030」を掲げています。中期経営計画（⁠2024〜2026年度）のスローガンは「⁠グループ一丸 新たな挑戦」で、人的資本経営を起点に、建設の受注確保、不動産賃貸のストック収益拡大、不動産開発の強化を進めています。

飯田グループホールディングス

2030年3月期をターゲットに、オーガニック成長率4.0%、戸建分譲売上依存率70.0%、ROE10.0%以上をガイドラインに掲げ、収益構造の変革を進めています。会社は、分譲戸建住宅市場は安定的な成熟市場としつつ、中古住宅市場とリフォーム市場の成長を見込んでいます。